Regularize Betim Soluções para Regularização de Obras e Consultoria Fiscal
Facilitamos a obtenção da sua CND de obras e proporcionamos economia para regularizar e planejar suas finanças.
Por que Escolher a Regularize Betim?
Experiência comprovada com a Receita Federal
Atendimento personalizado para cada cliente
Foco em economia e regularidade legal
Nossa História
A Regularize Betim nasceu com um propósito claro: simplificar e tornar acessível a regularização de obras e questões fiscais, garantindo economia e conformidade com as normas legais. A trajetória da empresa começou em 2021, com a implantação do SERO – Sistema Eletrônico para Aferição de Obras, uma ferramenta desenvolvida para a aferição e cálculo do INSS de obras.
Durante a fase inicial de implantação do sistema, fomos convidados pela Receita Federal do Brasil para participar de um treinamento exclusivo com a equipe de auditores fiscais de Santa Catarina. O objetivo era entender e explorar as funcionalidades do SERO. Esse momento foi um divisor de águas, pois, enquanto participávamos do treinamento, tivemos a oportunidade de utilizar um caso real de regularização de obra como teste para a nova ferramenta.
A partir dessa experiência única, enxergamos a oportunidade de oferecer um diferencial no mercado: serviços que não apenas regularizassem as obras, mas também identificassem possibilidades de redução de custos dentro dos limites legais. Assim nasceu a Regularize Betim, uma empresa que combina expertise técnica, inovação e compromisso com resultados para atender às necessidades de engenheiros, construtores, contadores e pessoas físicas.
Desde então, temos nos dedicado a oferecer consultoria personalizada e acompanhamento completo para nossos clientes, com foco em transformar desafios fiscais em soluções práticas e econômicas.
Facilitar a regularização de obras e resolver questões fiscais com eficiência e ética, oferecendo soluções personalizadas que promovam economia e conformidade legal para nossos clientes.
Ser reconhecida como referência nacional em serviços de regularização de obras e consultoria fiscal, destacando-se pela inovação, qualidade e compromisso com os resultados.
- Ética e Transparência: Agimos com integridade em todas as etapas do processo, mantendo total clareza com nossos clientes.
- Excelência no Atendimento: Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre a melhor solução para cada caso.
- Inovação: Utilizamos as melhores ferramentas e práticas do mercado para garantir eficiência e resultados.
- Compromisso com Resultados: Trabalhamos para gerar economia e tranquilidade para nossos clientes, sempre dentro da legalidade.
- Respeito às Pessoas: Valorizamos cada cliente, colaborador e parceiro, acreditando que o sucesso é construído com base em relacionamentos sólidos.
Regularizamos o seu imóvel com eficiência e segurança, garantindo tranquilidade para você e valorização para o seu patrimônio.
Serviços
FAQ
Perguntas Frequentes
A regularização de obras é o processo de cálculo e pagamento do INSS referente à mão de obra utilizada em uma construção ou reforma. Esse procedimento é essencial para a obtenção da Certidão Negativa de Débitos (CND) da obra, documento necessário para regularizar o imóvel perante órgãos públicos e realizar transações como venda ou financiamento.
Todos os proprietários de imóveis que realizaram obras de construção, ampliação ou reforma com utilização de mão de obra precisam fazer a regularização. Isso inclui pessoas físicas, construtoras, engenheiros, arquitetos e outros responsáveis por construções.
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é um documento emitido pela Receita Federal que comprova que não existem pendências fiscais relacionadas ao INSS de uma obra. Esse documento é fundamental para regularizar imóveis e realizar ações como venda, transferência ou averbação no registro de imóveis.
Para obter a CND de um imóvel, é necessário:
- Realizar o cálculo do INSS devido pela obra, utilizando a ferramenta SERO da Receita Federal.
- Pagar os valores apurados.
- Regularizar eventuais pendências fiscais relacionadas à obra.
- Solicitar a emissão da CND através do sistema da Receita Federal ou com o auxílio de especialistas, como a Regularize Betim, que acompanha todo o processo.
Os documentos básicos incluem:
- Matrícula atualizada do imóvel
- Projeto aprovado pela prefeitura, se houver
- Alvará de construção
- Habite-se, se a obra estiver concluída
- Notas fiscais de materiais e serviços utilizados na obra
- Informações sobre a mão de obra contratada
Regularizar uma obra garante:
- Emissão da CND, necessária para venda, financiamento ou averbação do imóvel.
- Conformidade com a legislação, evitando multas e penalidades futuras.
- Possibilidade de redução de custos fiscais ao utilizar métodos de cálculo legais e adequados.
Sim, a Receita Federal permite o parcelamento de débitos de INSS, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. A Regularize Betim pode auxiliar no processo de negociação e parcelamento, garantindo as melhores condições para o cliente.
O SERO (Sistema Eletrônico para Aferição de Obras) é a ferramenta da Receita Federal usada para calcular o INSS devido de obras de construção civil. Ele avalia fatores como área construída, tipo de construção e mão de obra utilizada para gerar o valor devido.
Sim, é possível regularizar obras concluídas, independentemente do tempo. A Regularize Betim atua em processos de regularização de obras finalizadas, ajustando as pendências de INSS junto à Receita Federal.
O prazo pode variar dependendo da complexidade do caso e do tempo de análise da Receita Federal. Em geral, após o pagamento do INSS e a resolução de pendências, a emissão da CND é rápida.
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